於很多人來説,英語工作交流沒有問題,攻讀學位話下,卻能拿得美國房產協議中一些用語和專詞。

美國加州土地協會提供資料,整理出了美國買房可能會用到各種專詞,希望對大家買房有所幫助~

法庭判決內容摘要。登記在案,判決摘要會債務人該縣範圍內所有房地產形成留置權。

正式授權官員(是公證人)當面提出正式聲明,證明履行合約者具法定約束力情形下履行合約。

一種融資技巧,其做法為建立一份契據,將先前契據餘款及任何貸款包含內。

時間內分歧償還債務,且沒有大額尾款。

依聯邦《信借貸法》(Trust-in-Lending Act)規定,借貸總額收取百分比借貸費用表式。

影響市價因素和現狀做了分析後,整理出物業價值看法。

遺囑、信託、保單或擔保文件條件及規定,有權獲得金錢及物業人。抵押貸款而言,受益人即貸款人。

放款人出具明細表,註票本金餘款以及關於這筆貸款其他資訊。當業主想要出售物業或貸款時,需要公證過户時申請這份明細表。

及公平價值購買物業,而會提出任何主張或第三方權利買家。

可代理他人商議房地產買賣條件,並因此獲得服務費或佣金有執照個人。

一種融資技巧,可讓購房貸款人擁有物業前幾年可支付月付款。一些買低方案中,住宅開發商、建商或賣方會放款人支付補助款(點數方式),【買低】(降低)購物者實際利率,進而降低期間內每月供款。

契約、條件及限制(CC&R’s/Covenants, Conditions and Restrictions)

無論指數如何變化,浮動利率貸款可調整最高值。

完成一項房地產交易程序。此期間,賣方所有權移交買方,以換購買金額付款。該程序某些地區成為【結算】(settlement)

賣價之外開銷,如貸款手續費、產權手續費。於簽署和/或登記文件且買賣完成時付款。

平衡表形式列明摘要,內容顯示房地產交易成交時買賣雙方接待項金額。

夫妻婚姻關係中意圖持有物業產權歸屬形式,產權;後者是結婚前,或通過饋贈或遺贈,或依法分居後,書面配偶之一持有,而取得物業。

事件而調整行動。合約條款接受否,端視某一件事是否發生或某些條件是否達到而定。

建立留置權擔保合約,目的是房地產產權轉讓第三方受託管理人,作為信託人(借款人)對受益人(貸款人)償還欠款擔保。

放款人出具明細表,內容註應償貸款金額。

市/縣政府房地產轉讓,賣價減去承擔貸款來徵收税項。

抵押貸款契約中條款,可讓放款人有權要求產權變拿到全額付款。該條款適用於FHA或VA貸款。

潛賣家支付現金押金,表示並定房地產銷售。

扣除所有留置權和費用後,一個人房地產中所擁有權益價值。

中立第三人協議條件保管資金和文件,轉交交易關係方程序。

產權保險意向書或保單中條款,旨在排除當存在某種產權下次取消留置權或抵押權時責任。

當有意買賣雙方所有相關事實有合理瞭解,且雙方沒有任何不可抗拒買賣行動時,將物業投入競爭市場估價。

房地產所有權人擁有物業全部利益,且有權物業進行無限制使用和享用,包括讓或出售物業權利。

存款機構及美國住房及都市發展部(Department of Housing and Urban Development/HUD)核准的貸款銀行,購買次級貸款市場中傳統型抵押貸款機構。

美國住房及都市發展部部門,主要為私人貸款銀行住宅抵押貸款提供保障。

美國國會設立,只在支援次貸市場應課税企業。該公司買賣FHA保險或VA擔保住宅抵押貸款以及傳統房屋抵押貸款。

《借貸法》定義,債權人直接或間接收取,並客户直接或間接支付所有費用總和。

延伸閱讀…

必存!美國買房需要知道的專有名詞(中英文對照)

2023超新美國買房英文–買賣房屋過程中英文對照大全

個人財產附屬於一項房地產,因此成為該房地產一部分。

產權抵押權公共記錄中發現,例如:位置繼承人、秘密結婚或偽造文件。

超近一段時間,美國房市是,夥伴應該看房子,準備購入自己心儀房產!不管是租房還是買房,有關房屋英文術語或者是租房買房過程中遇到專詞大家知道嗎?或者你This/That 知道怎麼表達?擔心,今天這篇文章會買房順序,盤點流程、步驟以及專詞中英文,保證教會你所有買房實用英文!還點收藏起來呀!

開始之前,送大家一張關於房屋外部設計以及功能中英文圖,讓大家這些房屋專用術語有個概念。

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

超近一段時間,美國房市是,夥伴應該看房子,準備購入自己心儀房產!不管是租房還是買房,有關房屋英文術語或者是租房買房過程中遇到專詞大家知道嗎?或者你This/That 知道怎麼表達?擔心,今天這篇文章會買房順序,盤點流程、步驟以及專詞中英文,保證教會你所有買房實用英文!還點收藏起來呀!

開始之前,送大家一張關於房屋外部設計以及功能中英文圖,讓大家這些房屋專用術語有個概念。

超近一段時間,美國房市是,夥伴應該看房子,準備購入自己心儀房產!不管是租房還是買房,有關房屋英文術語或者是租房買房過程中遇到專詞大家知道嗎?或者你This/That 知道怎麼表達?擔心,今天這篇文章會買房順序,盤點流程、步驟以及專詞中英文,保證教會你所有買房實用英文!還點收藏起來呀!

開始之前,送大家一張關於房屋外部設計以及功能中英文圖,讓大家這些房屋專用術語有個概念。

一段時間,雖然貸款利率上漲,但是需夥伴應該是看房子,準備購入自己心儀房產!不管是租房還是買房,有關房屋英文術語或者是租房買房過程中遇到專詞大家知道嗎?或者你This/That 知道怎麼表達?擔心,今天這篇文章會買房順序,盤點流程、步驟以及專詞中英文,保證教會你所有買房實用英文!還點收藏起來呀! 

開始之前,送大家一張關於房屋外部設計以及功能中英文圖,讓大家這些房屋專用術語有個概念。

相信你看編這篇文章,有了滿滿自信,媽媽不用擔心你買房時英文説啦!歡迎夥伴們評論區留言分享你知道買房專用英文術語,歡迎大家指正文中問題,編會問大家!如果這篇文章有幫助到你,記得收藏+點贊+關注我們哦!

Disclaimer: This material has been prepared for informational purposes only, and is not intended to provide, and should not be relied on for, tax, legal or accounting advice. We assume no liability for anything herein. You should consult your own tax, legal and accounting advisors if needed.

美國房型解析,房型房價中位數比,Apartment,Condo,Townhouse,House之間有什麼區別!

延伸閱讀…

2023最新美國買房英文| 買賣房屋過程中英文對照大全

美國買房過程常見英文術語| 美國- 居外百科

美國買房必備乾貨!如何查詢學區學分/社區安全/周邊噪音/空氣質量/山火/洪水/颶風/地震風險,看這篇夠了!

房產税下調,房價要上天了?德州5/7降低房產税進行投票

硅谷銀行倒閉,這是自全球金融危機以來銀行倒閉事件

2023全美賞櫻攻略:華盛頓DC,舊金山,西雅圖…春天來了,美國就可以看櫻花!

SSENSE 年促 Ami 粉色衞衣$152,Justine耳飾$20

美國房產中國房產有所不同,所以買房時可能會碰到一些專業名詞或者英文寫讓人一頭霧水,例如townhouse,是“小鎮房子”?其實不然,本義:別墅(帶有車庫)。下面我們一起看看美國買房時可能見到英文術語吧!

shortsale :虧本出售法拍屋(屋主是賣房人,但賣價銀行或債權人決定)

condominiums:公寓房 (簡寫condo,提供車位)

detached :分開,獨立

bedroom :房間,卧室

kitchen appliances:廚房設備:主要有以下7種,包含房價裏設備

view:有風景,看得(房子)如:mountain view:山景;ocean view:海景;

no view:沒風景,看。

lot size :佔地尺寸(包括前後院)SqFt(square footage):平方英尺 – 房屋居住淨面積(不含車庫)注:1平方米=10.76平方英尺,粗略算法可用10來算:一棟2000平方英尺房子相當於200平方米。

buyer:買房人,買方

seller:賣房人,賣方 

Realtor:房地產經紀人(同時是美國房地產協會會員)real estate consultant(房地產經紀人,專家顧問)listing agent:賣房經紀人

purchase agreement:購房協議書(報價時填寫並簽署,加州有十幾頁條款)

deposit:押金(報價時支付意金,是牌價3%)

  • 【借貸平台哪個容易下款】借款平台哪個容易通過 |借貸平台哪個容易下款 |貸款平台哪個好下款 |
  • 【芝麻粉600能貸款多少】信用分600能貸多少 |支付寶600分能借多少 |影響徵信 |
  • 【貸款房怎麼再貸】已經有貸款還可以再貸嗎 |房貸沒繳完想申貸 |有房貸還能再貸款嗎 |
  • 【夢幻西遊按揭年卡】夢幻西遊按揭年卡送多少仙玉 |月卡與超值年卡説明 |關於按揭年卡 |
  • 【貸款購買車需要什麼流程】一篇搞懂汽車貸款條件 |申請條件及流程 |申請流程及利率 |
  • 【小額貸款】小額信貸是什麼 |小額貸款是什麼 |申請條件 |
  • 【二手房按揭賣方的尾款】二手房什麼時候放尾款 |賣二手按揭房需要對方還尾款怎麼操作 |二手房按揭尾款什麼時候結清 |
  • 【按揭房款利息怎麼算】按揭貸款利息怎麼算的 |房貸按揭利息怎麼算呢 |房貸按揭如何計算 |
  • 【貸款哪個行比較好】先瞭解銀行不喜歡哪8種人 |避免被打槍 |銀行個人信用貸款推薦與比較 |
  • 【廣汽貸款電話回訪會星期六】汽車4S店DCC線索首次回訪10大話術 |經銷商促銷政策之多樣化趨勢 |醴陵汽車中心站電話 |
  • 【雲南農村信用社貸款項目】在雲南農村信用社貸款需要什麼做抵押 |的補充通知 |在農村信用社貸款需要什麼條件雲南 |
  • 【房貸按揭要求】首置必讀 |按揭基本須知 |最新按揭貸款措施 |
  • 【去哪借貸利息低】快速借錢該去哪借 |如何找出各家銀行信貸利率最低的方案 |2023 |
  • 【按揭車能跑滴滴快車嗎】按揭車能跑滴滴快車嗎 |座標成都 |我想問一下貸款買個車跑網約車可以嗎 |
  • 【光大銀行經理拖貸款不放】弟弟都安排進系統 |知東莞APP |救救東莞的年輕人吧 |
  • 【按揭萬幣】我可以借多少錢 |上車剩100萬現金 |31歲Crypto女炒家 |
  • 【蘭州按揭車】蘭州車輛抵押貸款不押車 |車輛抵押貸款 |蘭州車貸公司諮詢 |
  • 【寶馬能按揭】寶馬按揭可以5年嗎 |寶馬金融按揭的車可以貸款嗎 |寶馬按揭最多幾年 |
  • 【金融公司為甚麼要限制貸款】資金用途 |面對銀行詢問 |為什麼説租賃公司是銀行貸款的中介機構 |
  • 【短期按揭】75釐抵唔抵玩 |按揭錦囊 |短期定息按揭低至2 |