可以。
於抵押人更名視同過户,貸款結清,抵押權註銷情況下是不能辦理過户。因此,房產證上是不能增加或者減少名字,如您確實需要辦理,可以申請提前還款,結清貸款後可以當地房管部門辦理增加或減少名字。
參考

我印象中貸款房子是不能更名和添加名字,你可以直接供斷剩下貸款可以換名字了如果給不了剩下貸款,是可以找二手房中介商他們有懂辦法可以換房子名字,不過是需要手續費而且。你可以去

需要貸款結清後,解除抵押登記後增加有人。夫妻之間增加有人只需80元登記費,夫妻以外關係人或非關係人只能通過買賣份額方式增加有人。
流程:
1、銀行申請提前還款
2、辦理提前還款,領取結清證明、它

房子按揭中加名字是可以加名字。銀行不同意房貸房屋加名是出於控制風險考慮,因為沒有貸款房子增加了名字,於改變了借款人,債權債務關係因此發生了改變,銀行來説這存在潛風險。

要問銀行擔心什麼?簡單的説有兩個方面考慮。第一,籤時抵押人是一人,銀行這一個人徵信進行調查。如果產權人變成兩個,銀行得另一個人進行調查,如果此人徵信有污點,會影響到貸款。

另一方面,房貸涉及貸款利率問題,目前一套房和二套房利率是,銀行調查一個人購房情況,現在加了一個人,如果這個人有多套房產,那麼房貸利率得計。

通過以上分析,相信大家能明白什麼銀行會要求正在貸款房子不能加名了。但是任何事情有情況,很多人雖然還得房貸是想房本上加名。而言,有兩種辦法。

房貸可以加名或者改名了,程序如下:銀行預約還款時間–銀行還款結束–拿到房本–地房屋管理中心加蓋解抵押章。接下來以前一樣,帶好材料,去房屋交易中心或者當地房管局辦事大廳,交給窗口工作人員審核辦理。

於貸款房銀行設定了債務抵押,且這種抵押權是整體抵押、不可分解,所以如果是婚前取得房產及由此承擔債務,增加產權人得相應承擔債責任,説,加了名,分一半房產,分一半債務。

而言,加名雙方先向銀行申請,要求變更借款上名字,銀行後,三方一起到房產抵押窗口,要求變更債務人,並辦理房產他項權證,然後才能房產證上名字進行變更。

變更抵押登記可產權變登記同時遞件進辦證窗口,房產部門內部辦理抵押變更,辦理產權變更,您只需跑一趟,能貸款房名字變過來。

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有貸款的房子更名可以嗎?

房子在按揭中可以加名字嗎

貸款房子不能更名,因為還貸房子,房產證是抵押銀行,房產產權歸自己所有,抵押註銷情況下是不能辦理更名,銀行會更名。如果房屋貸款清了,可以辦理房產更名。

我們直接一種方法,二手房買賣中通俗講個人住房出售或轉讓第三方而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物貸款。

那如果買家願意購買貸款繳清房產,賣家可利用銀行貸款來繳納剩餘的貸款。但前提是賣方有銀行認可抵押物(如其他房產)。這樣賣家可通過抵押銀行借出款來付清想要出售房產貸款,促進交易完成。據知這種賣家貸款解抵押,然後買家進行過户方法,買家不用承擔贖樓風險。

這是當下二手房交易中應用模式。這種方式適用於原房主貸款額度或大量歸後所剩貸款數目情況。情況下,買家會認可首付房產總成交額30%40%,賣家可以利用買家首付剩餘貸款付清,然後撤銷房產抵押登記,進行下一步交易。

1、關於按揭中房子怎麼出售:第一、賣方有能力貸,先賣方貸款,註銷抵押,然後交易過户。第二、賣方沒能力貸,而買方有能力,可以協商讓買貸款,然後交易過户。第三、買賣雙方沒能力或願意貸,可以通過找第三方專門擔保公司,擔保公司貸款交易過户。

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還貸款的房子能更名嗎

按揭的房子能更名嗎?

2、貸款銀行瞭解抵押房子能不能做轉,可以話,欠銀行錢直接轉到要買房子人那裏;如果買房人不想做按揭,可以辦轉後直接銀行錢,那他可以負擔貸款利息;辦轉後可以進行交易了,,收到賣房子錢是扣除欠銀行款項。如果貸款銀行允許做轉,只能找擔保公司代贖契。

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銀行情況下,可以憑法院判決書,進行更名。如果更名,可以繼續貸供房,因為法院判決會自始生效。

銀行方面答覆:可以憑法院判決書還款人姓名對方更成自己,但要承擔轉按揭和房產評估相關費用。現階段,該房產允許轉讓,除非供房者提前還款,方可交易。離婚後,按揭房子提前還款,怎麼辦更名?

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