安老按揭計劃是香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)全資附屬機構香港證保險有限公司(證保險公司)營運,旨在讓55歲或以上人士利用他們香港住宅物業作為抵押品,獲取按揭貸款。

申請獎賞1 (由2023年1月3日2023年6月30日,包括首尾兩日)

保單逆計劃香港按揭證券有限公司(按揭證券公司) 全資附屬機構香港證保險有限公司(證保險公司)營運,旨在讓 55 歲或以上人士申請保單逆貸款。

保單逆是一項貸款安排,讓借款人利用壽險保單作為抵押品,貸款機構提取保單逆貸款。

借款人可選擇於10年、15年或20年年期內,或終身每月收取年金借款人壽險保單為止。為提高靈活性,借款人可於他年金年期內申請轉換其他年金年期。

    來全國老齡辦數據顯示,截至去年底,我國共有55歲以上老齡人口1.78億,佔總人口13.26%,到2014年這個數字將突破2億。面這個龐大的羣體,“如何養老”作為一個社會問題,成為公眾關注焦點。一時間,政府力、專家支招、百姓參與,對民生大計討論甚囂塵上。

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安老按揭計劃| 樓宇按揭| 貸款- 中國建設銀行(亞洲)

保單逆按計劃| 貸款- 中國建設銀行(亞洲)

    目前我國養老保障體系分為三類,即國家強制養老保險、企業補充養老保險和個人儲蓄(或家庭養老),這三種形式補充,形成了養老保障體系基本架構。但中國老齡人口迅速增加,養老觀唸變化,421家庭模式形成以及社會保障機制完善諸多原因使養面臨了許多問題。對新型養老方式探索嘗試成為了社會熱點。

    10月9日,中信銀行宣佈國推出首張面向中老年客户專屬借記卡——“信福年華”卡,滿足老齡客户需求。此消息一出引起社會關注,多家媒體“信福年華”卡進行了報道。作為一張以中老年客户為核心受眾借記卡,其推出“養老按揭服務”成為這張銀行卡吸引人眼球地方。所謂“養老按揭服務”即老年客户本人或法定贍養人房產抵押銀行申請貸款,銀行核定貸款額度後月貸款資金劃入老年人賬户,老年人於支付關養老費用。借款人只需月償利息或部分本金,貸款後償還剩餘本金。如果後不能償還本金,所抵押房產處置後資金償還銀行貸款。實際上,“養老按揭服務”脱胎於歐美發達國家“倒按揭”,稱為“住房反向抵押貸款”。這種“房養老”發端於20世紀80年代中期,是老齡化社會產物,目前發達國家有開展。“養老按揭服務”推出國內雖屬首次,但現行養老模式提供了一個方案。

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挑戰倫理的“倒按揭”_建行報客户版

樓宇按揭貸款

    不管業界觀點如何,“信福年華”卡是“房養老”推向了這個人羣,但其前景並。筆者“房養老”問題採訪了幾位身邊老人,得到答案多“房子應該留給子女”。百善孝先,養兒防老千年訓裏浸淫成長兩代人不約而同地恪守着這一傳統,想要打破它不是一朝一夕事情。推行“房養老”模式要過是“倫理關”。

置業大計是您人生中決定之一,作為您可靠夥伴,我們樓宇按揭服務會因應您個人需要,安排貸款、利率及還款細節,奠下置業根基。

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