直客式個人住房貸款是間客式住房貸款而言,通過房地產開發企業或房地產經紀公司推介,直接貸款行申請辦理個人住房貸款。間客式住房貸款是直接貸款行申請,而開發商承擔階段性保證擔保責任個人住房貸款。

通過直客式個人住房貸款,可以不受開發商簽署按揭合作協議限制,購買任意樓盤可獲得該行貸款。審批通過後可開發商簽署付款購房,從而享受付款優惠。

1)有擔保公司擔保,或者個人資產百萬以上個人擔保,同時,需向擔保公司提供擔保費用。

3)貸款額度可達到所購房屋市場價值80%,貸款期限30年,且借款人年齡貸款期限和超過70年。

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直客式個人住房按揭貸款(中信銀行)_房貸理財

直客式_百度百科

直客式一手樓宇按揭貸款是指我行發展商簽訂合作協議,客户(借款人、購房人)直接到我行申請辦理一手樓宇按揭貸款。該貸款是採取我行認可保證、抵押或質押擔保方式承擔階段性擔保責任後發放購房貸款,客户取得購房貸款後發展商付款購房,後辦理所購房產抵押權預告登記、房地產證及他項權證手續。

具有完全民事行為能力、年齡18—65週歲之間、信用記錄,具備還款能力和還款意願自然人。購買經我行審批准入但我行簽訂合作協議樓盤購房人。

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直客式按揭是什麼意思_頭條

直客式個人住房貸款是什麼意思_借款人

4.借款人還款能力證明資料,包括工資性收入、經營性收入、租賃性收入或其他資產證明資料。

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