建行房貸夥伴看!手機能提前房貸啦!不決夥伴可先去計算一下!像我不決,手頭有結餘想幹啥,一看省個幾萬是了吧!

1.建行APP,點擊“貸款”。

2.選擇“提前本申請”找到要申請貸款,點擊申請。跟着他點擊選擇,1000起。建行提前本無違約金,只要過幾次可提前還款(見貸款)。

‼️畫重點:“提前本後處理方式”選擇,我貸款例,130萬貸款300個月(25年)我提前還款10萬,選擇完畢後會自動計算出貸款次數或每月貸款金額。計算如下:

①改變還款期限,減少月還款額:每月還款減少625*剩餘還款月份287≈18萬,節省8萬利息。

②改變月還款額,縮短還款期限:可少41個月貸款≈31萬貸款,節省21萬利息。

大家可選擇經濟條件選擇處理方式,有還款能力可直接縮短期限划算,每月600其吃兩頓飯出來了,節約總利息肉眼可見。而且每月多本金多,大部分人可能貸款25萬。

3、建行提前還款需要繳納違約金(銀行於提前貸違約金標準是,同一家銀行之間支行提前貸違約金),如下:

①部分提前貸規定不能於每月款額6倍,不能超過每月款額35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。

②全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前款額2%;貸款兩年到三年提前還款,收取提前款額1%。但還款金額需實施。

4、清剩餘貸款,當場銀行結清證明打出;

5、撤銷銀行抵押手續要1周後,主貸人到建行去取材料;另外可銀行填寫取件委託書,讓別人代為取件;

3、建行提前還款需要繳納違約金(銀行於提前貸違約金標準是,同一家銀行之間支行提前貸違約金),如下:部分提前貸規定不能於每月款額6倍,不能超過每月款額35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前款額2%。貸款兩年到三年提前還款,收取提前款額1%。但還款金額需實施。

4、清剩餘貸款,當場銀行結清證明打出。

5、撤銷銀行抵押手續要1周後,主貸人到建行去取材料,另外可銀行填寫取件委託書,讓別人代為取件。

6、貸款後,需要主貸人本人(或次貸人帶關係證)到公積金管理中心,辦理撤銷公積金貸款抵押手續,拿一張蓋紅章證明。

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建行房貸提前還款手續

建行房貸在線提前還款全流程!乾貨建議收藏!

7、後兩邊撤銷抵押登記證明,到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

如果是提前償還住房貸款,是無法通過手機來完成全部操作,因為住房貸款提前還款要先向貸款銀行提出提前還款申請,銀行審核通過後,借款人才可以提前還款。如果只是錢直接轉入還款賬户當中,那麼銀行會規定還款計劃進行扣款,並會多扣。

1、剩餘的貸款保持每月款額不變,還款期限縮短。

2、剩餘的貸款每月款額減少,保持還款期限不變。

3、剩餘的貸款每月款額減少,同時還款期限縮短。

建行房貸提前還款需要還多少沒有詳細規定,不過建設銀行房貸提前還款是整數,並且是萬倍數,比如1萬、2萬、3萬,額度是多少,大家可以看自己貸款裏面規定,或者是電話聯繫建設銀行客服,進行諮詢,順便還能問建設銀行房貸提前還款其它規定。

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建行房貸提前還款流程及建行提前還房貸違約金多少

建設銀行房貸提前還款需要什麼手續

另外,需要注意建設銀行房貸提前還款違約金方面規定:貸款一年提前還款,收取提前款額百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前款額百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前款額百分之一。

2、預約時間內帶自己身份證去銀行,辦理房貸沒有結清業務。

3、建行想要提前還款繳納違約金。需要注意是銀行需要繳納提前房貸違約金是截然不同,並且同一家銀行還款時間違約金存在着差異。

4、剩餘貸款後,銀行結清證明打印出來。

5、情況下,撤銷銀行抵押手續要一週後才可以去建行取材料。或者可以銀行寫取件委託書,讓別人幫你拿證件。

6、你清了貸款後,主貸人本人去公積金管理中心,辦理撤銷公積金貸款抵押手續,接着拿一張蓋紅章證明。

7、你只要拿着兩遍撤銷抵押登記證明,去房地產交易中心辦理房產抵押登記可以了。

建設銀行房貸每年只有一次提前還款機會,而且貸款年限內允許用户進行5次提前還款。如果超過銀行規定次數,建設銀行是有權批准的。想要辦理提前還款用户,需要還款日之前提交提前還款申請,通過建行審核以後用户才可以進行提前還款操作。

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