鄭重承諾:屬本公司銷售產品,保證全國上牌,如我公司車輛問題不能上牌,全額退款並賠償客户損失。所有車型採用原裝底盤,我公司產品質量嚴格關,產品售後我公司負責。上裝部分免費保修一年,售後服務省內24時到達,省外48時到達,提供技術指導,配件成本供應。

  清障車類別主要分為:拖吊連體型、拖吊分離型,平板一拖二型,多能清障車,360度旋轉吊型,液壓自動夾緊型. 分為:江淮清障車,五十鈴清障車,東風小霸王平板清障車,東風多利卡託吊型清障車,東風平頭道路清障車,巖重型清障車,斯太爾重型清障車,平板清障車,依維柯清障車。

  清障車牽引噸位分為:2噸,3噸,5噸,8噸,10噸,15噸,25噸,30噸,50噸,80噸。

  清障車品牌分為:江淮清障車,五十鈴清障車,,東風清障車,巖重型清障車,斯太爾重型清障車,江鈴清障車,依維柯清障車。 藍牌一拖二道路清障拖車多少錢

生活質量提高,普通人所能接觸到科技汽車離我們。近年來二手車售賣體制在完善中,想買車客户提供了,那怎樣才能花錢買一輛預算車呢?二手車分期貸款購車客户帶來了福音。

15年內車,車貸款產生費用,這是車輛使用性能權衡。

# 落成住宅物業而樓價 900 萬港元以下,貸款金額(a) 按揭成數 80%-90%;或(b) 貸款金額上限 720 萬港元,者準。若該物業樓 價為 900 萬港元或以上 1,000 萬港元,則按揭成數 80%。

*上述供參考,請參閲售樓價。

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2023.03.10 | 市動態, 按揭通識

2023.03.08 | 市動態, 按揭新聞頻道

2023.03.08 | 市動態, 按揭新聞頻道

2023.03.08 | 市動態, 按揭新聞頻道

  特首林鄭月娥多次強調,其房屋政策主軸是「置業主導」。筆者相信這政客「聽賣點」、不是口舌滑志向(vague aspirations),而是一個貼地利民、根治社會經濟結構開始。本欄3篇探討這方面政策建議。

 普羅大眾天天衣、食、住、行張羅。人生規劃成家立室外,要退休生活準備。而明天需要儲蓄︰年輕時節約及投資滾存退休金可以「錢生錢」或買年金,應付衣、食、行開支。但許多人來説,困難是一生人「住」開支做足夠準備!

  所以,安心實際退休準備是,其每月租私樓、幫業主供樓自己一無所有,不如自己置業,每月供款儲蓄。25年按揭供後,不論樓價升跌,住下去是免費,而且命「抵住」!

  首任特首董先生上任時,提出10年內(2007年前)整體置業率近50%提升70%目標。筆者相信22年後今天,沒有港人會不同意這個政策方向。可惜是,20多年過去,政策思維欠缺持續性和一致性,顯得零散出現「反置業」政策措施!

  截至2018年第三季,本港自置居所率「票面上」雖是49.1%,但其實當中14.6個百分點是資助房屋(如居屋、夾屋),自置私樓家庭只有約三分之一。這個數字自1988年起變動,過去10年38%,輾轉下跌今天34.5%!須知道,只有私樓業主才能透過樓價升值,充分分享經濟增長成果;而資助房屋業主出售單位時,需購買時折扣補足地價,樓價,需繳補價。

  不過,明明全港市民有份我城建設出力,令本港經濟、社會,樓價會上升,為何只得三分之一家庭能全面享受處?這是不公義!

  現時「無私樓vs有私樓」比例是65︰35,而《房屋策略》供應目標公私營房屋比例調得,變成70︰30,其實令上述私樓置業率低下問題惡化!唯一出路,是推董建華先生當年「租者置其屋」計劃,大量私有化公營房屋,才能短期內顯著提升置業率,做到「置業主導」﹗這點未來文章詳述。

  若和國際,美國是合理對象,因為聯繫滙率施40年,所以現在有物業65歲以上長者,其實絕大部分供款是美國利率決定,業主如是。不過,香港家庭置業率,大部分年齡層落後美國20多個百分點,而且年紀分野!

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可按揭清障車價格

除了押證不押車,原來二手車分期按揭月費率相差這麼大!

  「上車」,有機會和時間,去退休後生活儲蓄投資。25年按揭計,2544歲組羣供完樓便是5069歲,開始踏入退休年齡。若到下一個年齡層(4564歲)買,因為距離65歲只有20年,除非銀行假設打工仔要工作75歲,否則可能承造年期按揭,沒有機會「上車」﹗

  換言之,4564歲年齡羣34.2%置業率有多改善,隨著樓價持續企,2544歲一代置業機會,相信很可能來自家人資助首期。近年社會關注「堅尼系數」反映本港收入分佈,但社會問題肯定是置業引起財富!者,令置業變得愈來、「世襲」,有金管局按揭措施,而首個港人首置上車盤「煥然懿居」申請情況,印證筆者想法︰項目接獲逾1萬宗申請,超額申請逾21倍!市建局行政總監韋志成表示,約一半申請者入息是申請資格下限(家庭月入5.7萬);約一半申請者資產值於64萬元。由此可見,申請者鑑於按揭成數限制,即使收入,有足夠儲蓄應付私樓首期。

  筆者贊成韋先生觀察,本港收入、但沒「父幹」資助首期而圓置業夢者大有人在。2016年,月入於6萬(合資格申請首置盤)而正在租樓家庭近13萬户;相比之下,《長策》10年私樓建屋總目標是13.5萬夥!呎價1.5萬元計,一個實用面積500呎私樓位現值750萬。月入6萬家庭,若能借8成按揭(即首期150萬),年利率2.25%、還款期30年計,每月供款2.3萬元,佔收入38%;即使加息3釐是55%,通過壓力測試!

  然而,750萬物業多只能借貸6成,即首期要求倍增300萬!所以,置業機會天秤傾斜本身擁有資產家庭、有「父幹」年人;有意置業者投向發展商提供二新樓市場,不是別人,金管局!

  相比年家庭,中年私樓租户面對問題!2016年,全港40多萬私樓租户中,户主年齡中位數約45歲。可以想像︰其高堂7075歲,子女1520歲。這家人三代同堂,租住像古城這類單位。户主自己是收入專業人士,卻陷入「兩頭唔到岸」窘境︰繼續租樓要負擔跑贏收入租金升幅;而如上所述,就算今天放寬按揭成數,他們能承造20年以上按揭,於年齡層計羣「中坑」宣告,他們這一輩子不用指望香港置業,還要擔心退休後如何支付每月3萬、4萬元租金!「中坑」們上有父母醫療開支,下有孩子要供書教學,為自己儲首期困難。若政策沒有出錯(如首期只需2成而非4成),無犧牲中年一代!

  事實上,印花税數字顯示港人首置客佔市場9成。達致這個社會目標(social objective),我們應「傾斜用家」,放寬按揭成數,如樓價2,000萬以下容許承造8成按揭,但買家購入單位後自住,8年內不能放租或放售。

  可惜,現實是金管局過去10年以避免「銀行體系風險」名,推出8輪收緊按揭措施,實際上是「反置業」政策,令港人逃大屋搬細屋、市區搬郊區、退休後三代同堂、居無定無止境厄運!這加劇「有樓vs.無樓」對立,社會製造分化、「上車客」買愈納米深層次矛盾!後繼續詳細金管局政策錯誤以及解決方案。

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