貸款是指以金融機構貸款人,接受借款人申請借款人提供貸款,借款人返還貸款本金並支付貸款利息協議。

  借款人應該約定用途使用貸款,不能於非法目的。貸款載明借款用途不得違反國家限制經營、經營以及法律、行政法規明令禁止經營規定。

  此項條款,對借款人而言,可以維護自己使用資金權利;貸款人而言,可以監督資金流向,確保資金回籠,控制風險。

  (1) 借款人不得貸款事股本權益性投資,國家另有規定除外;

  (3) 依法取得房地產資格借款人以外,不得貸款經營房地產業務;依法取得經營房地產資格借款人,不得貸款事房地產投機;

  貸款幣種、金額,是貸款中數量條款,是貸款人向借款人提供貨幣及其數量。這是計算貸款利息主要。

  外幣貸款貸款價格構成方面存在複雜法律問題,律師應當熟悉,但屬於本指引討論範圍。

  (1) 自營貸款指貸款人合法方式籌集資金自主發放貸款,其風險貸款人承擔,並貸款人收回本金和利息。

  (2) 委託貸款指貸款人根委託人定貸款對象、用途、金額、期限、利率代為發放、監督使用並協助收回貸款。貸款人(受託人)收取手續費,承擔貸款風險。

  (1) 短期貸款指貸款期限1年以內(含1年)貸款。短期貸款,期限、流動性強、周轉快、需要量。從金融機構做法看,主要有6個月期、1年期。短期貸款是金融機構主要業務之一。

  (1) 所謂信用貸款是指借款人完全自己信用作為基礎,提供擔保物可以銀行提取貸款。

  (2) 擔保貸款指以擔保作為貸款從貸款,包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。保證貸款指《擔保法》規定保證方式第三人承諾借款人不能償還貸款時,承擔保證責任或者連帶責任而發放貸款。抵押貸款指《擔保法》規定抵押方式借款人或第三人財產設定抵押發放貸款。質押貸款指《擔保法》規定質押方式借款人或第三人動產或權利作為質物發放貸款。

  上述幾種貸款分類是交叉,貸款中貸款類型會同時涉及上述幾種類型。貸款實踐中,直觀機械劃分貸款種類並無實質性意義,主要是通過這種區別正確規範貸款行為。

  指借款人生產經營週期、現金流量、還款能力和貸款人資金供給能力借貸雙方商議後確定,併貸款中載明。

  自營貸款期限不得超過10年,超過10年應當報中國銀行業監管機關備案。票據貼現貼現期限不得超過6個月,貼現期限貼現之日起到票據到期日止。

  借款人不能歸還貸款,應當在貸款到期日之前,貸款人申請貸款展期。是否展期貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期,應當保證人、抵押人、出質人出具書面證明。已有約定,執行。

  短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人申請展期或申請展期得到批准,其貸款到期日次日起,轉入逾期貸款賬户。

  貸款人應中國銀行業監管機關規定貸款基準利率允許浮動上下限,確定每筆貸款利率,併貸款中載明。

  短期貸款(期限1年以下,含1年),貸款簽訂日相應檔次法定貸款利率計息。貸款合同期內,遇利率調整分段計息。短期貸款季結息,每季度末月20日結息日;月結息,每月20日結息日。結息方式借貸雙方協商確定。貸款期內不能支付利息貸款利率季或月計收複利,貸款逾期後改罰息利率計收複利。

  中長期貸款(期限1年以上)利率可以實行一年。貸款(包括貸款生效日起1年內應撥付所有資金)貸款確定期限,貸款生效日相應檔次法定貸款利率計息,每滿1年後(撥付以第一筆貸款發放日準),當時相應檔次法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款季結息,每季度末月20日結息日。貸款期內不能支付利息利率季計收複利,貸款逾期後改罰息利率計收複利。

  貸款展期,期限累計計算,累計期限達到利率期限檔次時,展期之日起,展期日掛牌同檔次利率計息;達不到期限檔次時,展期日原檔次利率計息。

  貸款利息計算“算頭不算尾”,即提款日計利,款日不計利。每年基礎天數360天,以此年利率計算出日利率。生息天數實際天數準。

  貸款清償時,利隨本清。

  於擔保貸款,貸款可以設置擔保條款,可以另行簽訂擔保。

  擔保是借款。為防止擔保落空,雙方可以貸款或擔保中約定,如果主合同確認,從。

  (1) 貸款應規定,借款人提款時應具備先決條件。

  貸款並是簽字後執行提款,有些等到所規定某些條件具備時候才能執行提款,貸款開始執行後,還要求後每次提款時要滿足進一步條件。這些條件提款先決條件。先決條件內容可以情況而有所不同,可以分為兩類:一類是涉及貸款項下全部義務先決條件;另一類是涉及每一筆貸款先決條件。

  設定涉及貸款項下全部義務先決條件目的,是為了使貸款人收到令人滿意書面證據和有關文件,證實有關貸款一切法律事宜安排,而且他要求擔保得到以前,停止承擔給予貸款義務。這於保障貸款人利益是十分。這類先決條件可能包括:

  ① 提供借款人公司營業執照、組織文件,如公司章程;

  ② 提供借款人於借款一切文件,包括股東大會或董事會決議、授權委託書;

  ⑧ 借款人簽訂貸款時作陳述和保證,其提取貸款日保持正確,沒有發生任何實質性變化;

  ⑨ 借款人沒有發生任何違約事件,或有可能構成違約其他事件。

  上述可以中約定提款先決條件,並非成立條件,而是成立前提下借款人提款時應具備條件。只要借款人具備定條件,貸款人負有放款義務。

  (2) 貸款規定借款人可提取貸款期限,並規定借款人應提款前若幹天通知貸款人。貸款借款人承擔提取貸款義務,而只是授予借款人需要資金時有提取貸款選擇權,但如果借款人提取貸款,貸款人會要求借款人支付一筆貸款人承諾貸款費用,補償貸款人因承諾貸款資金擱置而造成損失。

  (3) 如果貸款人貸款規定向借款人發放貸款,借款人可以要求給予損害賠償,但不能要求實際履行。損害賠償計算原是,訂約時可合理預見違約而地引起損失。

  貸款對借款人償還貸款期限和方式有規定。借款人應當貸款規定時足額歸還貸款本息。貸款人短期貸款1個星期之前、中長期貸款1個月之前,應當借款人發送本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,時本付息。

  貸款中於該條款有一些限制,規定,主要是因為貸款人保證其投資能得到預期收益。內容主要從以下幾方面來加以規定:

  (1) 提前還款,適用於雙方協商提前還款,情況貸款人可以要求借款人支付比例費用;

  (2) 強制提前還款,適用於借款人違約或預期違約而行的違約製裁;

  (4) 原因導致提前還款和取消額度,如為税務、市場和成本增加。

  借款人借貸有關事實,包括其法律地位、財務狀況、商務活動是貸款人評估貸款交易安全性和盈利性基本。對借款人上述情況任何、或者説,無論是還是過失,會使銀行得出錯誤結論,做出違反其意思貸款決策。因此,貸款中會借款人規定嚴格陳述保證義務,即要求借款人其法律地位、簽約能力和交易授權、政府審批、訴訟狀況、資產狀況、財務狀況、業務經營情況、項目情況、違約情形多方面內容做出陳述保證。並且該陳述保證不僅要求貸款簽署日做出,還要求提款日重覆做出。於陳述保證違反視為違約事件,銀行會進而宣佈貸款提前,並強制執行有關擔保。

  律師應當瞭解於評價借款人企業經濟評價指標體系,並可以條款中作出於借款人符合中國頒佈財務目標和衡量標準財務定。

  陳述保證條款任何確定用語,會造成雙方爭議。擬定過程中,雙方及雙方律師會儘力有關問題表述有利於本方用語書寫。情況下,條款內容確定,取決於借貸供求關係張程度和洽談人談判水平。這一點,適用於其他條款設置和表述。

  貸款中違約可分兩類:一類是違反貸款本身約定,如本付息、履行約定義務或事實陳述保證確等;另一類是所謂預期違約,即某種徵兆看來,借款人喪失履行貸款項下義務能力。

  (1) 交叉違約。信貸風險形成是一個萌芽、積累直至發生進過程。還款期限屆之前,借款人財務商務狀況變化有可能影響其履約能力,貸款人可以通過定一般性違約條款、設定擔保方式來確保債權如期受償之外,還可以中約定“交叉違約條款”。交叉違約基本含義是:如果本合同項下債務人其他貸款項下出現違約,視為本合同違約。來説,債權人是事人履行其本合同項下義務,追究債務人違約責任,但交叉違約條款突破了這一限制,它有“先下手,後下手遭殃”味道,即試圖借款人其他貸款項下債務出現償還危機之前採取救濟措施,避免自己處於其他債權人更糟處境。此種違約形態我國現行法上雖無明確規定,但它並違反合同法有關法理及法律精神,現行《合同法》中抗辯權可以作為其適用法理。因此,交叉違約條款可以作為定條款訂入之中,以使貸款人能夠及時全面掌控借款人信用水平。

  (2) 借款人喪失清償能力。借款人經司法程式宣告破產或無清償能力,或明示無力清償債務,或債權人讓財產或提出讓財產建議,即視為違約事件。這是一項警報性違約事件,因為當借款人喪失清償能力後,如果擺脱困境,不可避免地會違反貸款約定。

時代,人們使用協議書場合多,協議書簽署有了法律。以下是本站編為大家收集整理貸款合作協議,多篇可選,迎閲讀、借鑑並下載。

經甲乙雙方協商,乙方開銷(預)售新政鎮濱江大道三段33號“東南國際”商住小區項目按揭貸款達成如下協議:

第一條為支行和促進商品房銷售,甲方乙方提出申請,審查,作為乙方銷售新政鎮濱江大道三段33號“東南國際”項目按揭貸款銀行。甲方購買該項目住房借款人提供單筆貸款額度70%,貸款期限超過_______年;購買商業用房借款人提供單筆貸款50%,貸款期限超過_______年。貸款用途只能於借款人購買該項目住房或商業用房。

第二條該項目儀國(20xx)第02756號國有土地使用權證,土地面積12197.65平方米,總建築面積37800平方米,有住房111套,面積10000平方米,商業房21套,面積8800平方米,酒店9000平方米,地下商場及地下停車場10000平方米,預計售房款20xx0萬元,乙方特邀甲方作為此售房款監督機構。

第四條房屋他項權證辦之前,乙方為借款人(購房人)提供償還貸款本息階段性帶責任保證和房屋回購責任。並甲方指定帳户上存入於住房全部按揭貸款餘額5%款項,營業房全部按揭貸款餘額10%款項,作為履約保證金。甲方乙方不得動用該款項。如借款人乙方提供階段性帶責任保證期間履行還款義務,乙方保證接到甲方書面催收通知後15日內履行還款義務。如乙方主動履行上述還款義務,即表示乙方授權甲方從其開立帳户(包括售房款專户、保證金户)中主動扣收。

第六條乙方負責協助甲方和借款人辦理房產抵押登記手續,如在建工程(非現房)抵押,辦理抵押登記手續,並取得期房抵押證明交於甲方保管,項目竣工後,應協助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續,並《房屋他項權證》交由甲方保管。

第七條本協議履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方協商解勸決。協商不成,可選擇以下方式解勸決:

(一)乙方保證為購房人提供申請個人住房貸款需全部購房副本一式壹份。乙方不得通過交易,套取銀行貸款,否則,甲方乙方提供虛假合同套取資金,要求乙方償還該户借款本息。

(二)乙方不得利用他人房屋交易方式,甲方申請個人住房(商業用房)貸款:甲方發現終止乙方提供一切貸款,並收回乙方發入所有貸款本息。

第九條本協議一式二份,經甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字加蓋公章後生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

幫助高等學校中經濟困難學生順利地完成學業,促進我國高等教育事業發展,可對讀學生發放無擔保(信用)貸款。經甲、乙雙方協商,簽定協議如下:

5、甲方負責借款人借款申請及擔保資料進行審查,並審查結果書面形式及時反饋乙方。

7、甲方審批貸後,學年及時學費貸款直接劃入乙方指定帳户,月(2、8月外)將生活費貸款直接劃入借款人活期儲蓄賬户(或牡丹靈通卡)。

8、甲方負責追索借款人違約清償貸款本息,並以乙方單位,學學校或相關媒體上公佈違借款人姓名、身份證號碼、違約行為。

9、乙方指定專門機構負責受理借款人助學貸款申請,確認借款人所提供資料性,並有關資料及乙方審核意見送至甲方。

10、乙方負責符合信用貸款條件借款人介紹人和見證人,並督促介紹人、見證人履行其職責。

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貸款合同

國際定期貸款協議

11、見證人如調離學校,乙方需負責督促其繼續履行職責;見證人如出國、死亡、失蹤,乙方需指定`見證人繼續履行見證人職責。指定見證人時乙方需向甲方出具書面證明材料。

13、乙方及時借款人在校期間違約行或者發生轉學、休學、出國留學或移居、退學、開除、作傷亡、失蹤情況通知甲方,並協助甲方採取相應債權保護措施。

14、乙方應借款人畢業前,書面形式告知甲方有關借款人畢業去向、就業單位名稱、居住地址、聯繫電話變化情況,並協助甲方辦借款人還款確認手續。

15、乙方協助甲方清收借款人清償貸款本息,並借款人畢業時,清償貸款本息情況書面通知用人單位,同時抄送甲方。

16、要求學校貸款學生檔案、畢業成績、畢業分配去向、聯繫方式進行微機化管理,並銀行需要提供有關信息。

17、甲方違反本協議第7條,應貸款罰息一起付給乙方(利息人民銀行同期存款利率計算)。

18、乙方違反本協議第9、11、1 3、14、15條,造成甲方貸款本息損失,應承擔賠償責任。

19、本協議自雙方簽字之日起生效,本協議項下全部借款人助學貸款本息清償後終止,末盡事宜雙方協商解決。

20、本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份。

甲、乙雙方平等互利、優勢互補原則,經協商,貸款業務方面進行合作,並有關事宜達成如下協議:

第一條甲、乙雙方作為戰略合作伙伴,乙方提拱貸款客户資源共享。本協議有效期內,乙方將提出貸款申請借款人推薦甲方,甲方對借款人進行資信審查,對符合貸款條件貸款客户提供金融服務。雙方業務合作範圍包括但限於:商業按揭貸款、公積金按揭貸款、銀行抵押貸款及其他金融機構進行貸款。

(2)對符合要求借款人,甲方其提供相應金融服務。

(2)甲方為借款人辦理相關手續過程中,乙方有義務配合甲方向借款人收取相關材料。

本協議有效期內,雙方如下方案進行費用結算:

(1)銀行抵押貸款及信用貸款各類貸款服務,如果是乙方提供貸款客户,甲方需要乙方提供資源共享費用,貸款完結後,將甲乙雙方約定實際費用支付給乙方。

第五條借款申請人(乙方客户)與第三人之間關於抵押財產權屬、質量、面積、產權過户、委託問題發生糾紛,由其自行協商解決,甲方此承擔任何責任。

第六條甲乙雙方信用原則,保證提供資料、可行,並保守商業秘密。除非法律法規另有規定外,一方對另一方所提出相關材料內容保密,不得因非本協議目的而使用或/和泄露給其它任何第三方。違反本條方造成損失,違約方承擔全部賠償責任。

第七條合作期間,如遇國家房產政策、金融政策變化,導致本協議繼續履行,雙方協商後可以通過正式書面文件解除本協議。

第八條本協議履行過程中,甲乙雙方如發生爭議,可協商解決,協商不成,任何一方有權甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起生效,有效期為:_______年___月___日_______年___月___日。

第十一條本協議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

經甲乙雙方協商,乙方開發並銷(預)售項目按揭貸款達成如下協議:

第一條為保證項目預售款和工程款挪用,甲方乙方提出申請,審查,作為乙方銷售_______項目`按揭貸款銀行,乙方甲方開立指定賬户。甲方購買該項目借款人提供單筆貸款限額_______萬元,貸款成數_______%,貸款期限超過30年,貸款用途只能於借款人購買該項目住房(商用房)。

第二條開府國用(_______第04031號國有土地使用權證,土地面積_______米,定名_______,總建築面積_______平方米,有住房_______套,有商用房_______套,雜物房_______套,車位_______個,預計售房款_______萬元人民幣,乙方特邀甲方作為此售房款監管機構。

第四條乙方甲方中國工商銀行有關規定,借款人辦有關貸款手續後,借款定貸款全部劃到乙方甲方開立存款賬户。

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貸款合作協議(熱門5篇)_魔方合同網

合作合同-個人助學貸款合作協議書

第五條《房屋他項權證》辦之前,房地產開發企業為借款人(購房人)提供償還貸款本息階段性帶責任保證,並甲方指定賬户上存入於全部按揭貸款餘額_______ %款項,作為履約保證金,甲方,乙方不得動用該款項。如借款人乙方提供階段性帶責任保證期間定履行還款義務,乙方保證接到甲方書面催款通知後90日內履行還款義務。如乙方主動履行上述還款義務,即表示乙方授權甲方從其開立賬户中扣收。

第七條乙方負責協助借款人辦理房產抵押登記手續,如在建工程作抵押,辦理抵押註記手續,並取得期房抵押證明交於甲方保管;項目竣工後,應協助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續,並《房屋他項權證》交由甲方保管。

第八條本協議履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方協商解決。協商不成,可選擇以下(二)方式解決:

今天社會,人會選擇協議書 ,協議書簽署能夠讓事人獲得合法權益。以下是屋小編為大家收集整理貸款合作協議,迎閲讀並下載。

甲、乙雙方平等互利、優勢互補原則,經協商,貸款業務方面進行合作,並有關事宜達成如下協議:

第一條甲、乙雙方作為戰略合作伙伴,乙方提拱貸款客户資源共享。本協議有效期內,乙方將提出貸款申請借款人推薦甲方,甲方對借款人進行資信審查,對符合貸款條件貸款客户提供金融服務。雙方業務合作範圍包括但限於:商業按揭貸款、公積金按揭貸款、銀行抵押貸款及其他金融機構進行貸款。

(2)對符合要求借款人,甲方其提供相應金融服務。

(2)甲方為借款人辦理相關手續過程中,乙方有義務配合甲方向借款人收取相關材料。

本協議有效期內,雙方如下方案進行費用結算:

(1)銀行抵押貸款及信用貸款各類貸款服務,如果是乙方提供貸款客户,甲方需要乙方提供資源共享費用,貸款完結後,將甲乙雙方約定實際費用支付給乙方。

第五條借款申請人(乙方客户)與第三人之間關於抵押財產權屬、質量、面積、產權過户、委託問題發生糾紛,由其自行協商解決,甲方此承擔任何責任。

第六條甲乙雙方信用原則,保證提供資料、可行,並保守商業秘密。除非法律法規另有規定外,一方對另一方所提出相關材料內容保密,不得因非本協議目的而使用或/和泄露給其它任何第三方。違反本條方造成損失,違約方承擔全部賠償責任。

第七條合作期間,如遇國家房產政策、金融政策變化,導致本協議繼續履行,雙方協商後可以通過正式書面文件解除本協議。

第八條本協議履行過程中,甲乙雙方如發生爭議,可協商解決,協商不成,任何一方有權甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起生效,有效期為:_______年___月___日_______年___月___日。

第十一條本協議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

幫助高等學校中經濟困難學生順利地完成學業,促進我國高等教育事業發展,可對讀學生發放無擔保(信用)貸款。經甲、乙雙方協商,簽定協議如下:

5、甲方負責借款人借款申請及擔保資料進行審查,並審查結果書面形式及時反饋乙方。

7、甲方審批貸後,學年及時學費貸款直接劃入乙方指定帳户,月(2、8月外)將生活費貸款直接劃入借款人活期儲蓄賬户(或牡丹靈通卡)。

8、甲方負責追索借款人違約清償貸款本息,並以乙方單位,學學校或相關媒體上公佈違借款人姓名、身份證號碼、違約行為。

9、乙方指定專門機構負責受理借款人助學貸款申請,確認借款人所提供資料性,並有關資料及乙方審核意見送至甲方。

10、乙方負責符合信用貸款條件借款人介紹人和見證人,並督促介紹人、見證人履行其職責。

11、見證人如調離學校,乙方需負責督促其繼續履行職責;見證人如出國、死亡、失蹤,乙方需指定`見證人繼續履行見證人職責。指定見證人時乙方需向甲方出具書面證明材料。

13、乙方及時借款人在校期間違約行或者發生轉學、休學、出國留學或移居、退學、開除、作傷亡、失蹤情況通知甲方,並協助甲方採取相應債權保護措施。

2.1乙方利用自身資源,承攬中小微企業融資貸款業務,交由甲方運作,並項目盈利情況,可提利潤基礎,每項目結束、甲方收取客户應付企業服務費用後,從甲方處本協議規定提取業務開拓費用,同時國家規定,繳納相關税費。

2.2甲方負責乙方所開發業務運作,並協議支付乙方如下(2.3)費用及業務開拓提成費(4.1所述)。

2.3乙方非甲方正式編制員工,但甲方基於互惠互利、發展原則,為乙方繳納社會保險、發放福利費用。但協議雙方非勞動關係,而是主體之間合作關係。

3.1.1甲方對乙方引入業務進行評估,明確可操作前提下,調集公司各種資源,全力促成業務運作。

3.1.3業務項目導入甲方後,需要,甲方風險可控前提下,甲方可為該項目運作提供資金支持。

3.1.4甲方定期(每月)對乙方導入客户進行成本核算,並提供給乙方認可。同時辦理、支付乙方應提業務手續和費用。

3.2.2承接業務時,可使用甲方名義、名片和公司名稱,但注意維護甲方形象,不得於非甲方業務承攬活動。

3.3.4不得將甲方自身運作客户介紹給別同類企業運作,雙方協商除外。

3.3.5乙方合作過程中,不得知曉甲方自身業務和其他信息透露給任何第三方。

3.3.6違反上述2、3、4、5點規定,甲方有權取消合作,同時追究乙方相關責任(包括經濟賠償)。

5.1項目結束後,甲方應保證準時計付業務費用乙方。所有應收款項全部收妥且進入甲方賬户後才可計算乙方業務收入。

5.2保證甲方營收應收款安全回收,時乙方協助甲方。

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