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財務公司,或者財仔,花金錢賣廣告,大部份有看電視讀者相信看。這種廣告雖然洗腦,但行外人瞭解財務公司提供按揭服務銀行按揭處。今次ROOTS上會希望幫大家釐金融機構提供按揭服務。無論你需要申請銀行按揭還是財務公司按揭,一文教你認知兩者利弊。

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,如果想要一句理解銀行和財務公司按揭,主要於銀行方面利息會財務公司,上借款人還款鬆。但與此同時,銀行按揭借款人背景,審查方面會進行得嚴格。倒過來説,財務公司息口會,但於客人背景審查手鬆,即使客人背景可能有瑕疵會批核貸款有太大影響。

上述列表,看得出銀行要求按揭申請人提供收入證明財務公司審批要求多。因此,財務公司客人是現金收入人士。由此可見,機構有申請文件要求,財務公司於申請人提供文件彈性。以上乃基本所需文件。

  按揭證券公司是指專門事購買商業銀行房地產按揭貸款,並通過發行按揭證券募集資金中介機構。

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香港按揭證券有限公司

中原按揭: 按揭公司| 按揭轉介

  按揭證券公司是住房按揭需求增加,按揭貸款資金增長情況下產生併發展起來。分散風險、降低利息,商業銀行按揭貸款基礎上,產生了按揭證券公司。按揭證券公司發展初期會得到政府支持。如美國按揭證券公司——聯邦國民按揭協會成立初得到了美國中央銀行(聯邦儲備委員會)低息貸款和直接註資支持;1997年香港正式成立了按揭證券公司,政府註入10億港元作為按揭證券公司資本金,隨後1998年1月通過香港外匯基金按揭證券公司提供100億港元迴圈備信貸。隨著第二按揭市場深入發展,按揭證券公司將與政府分離,成為一個商業機構。

  按揭證券公司存在,有利於增加按揭貸款資金,降低按揭貸款利率。分散銀行風險,促進債券市場發展。

  一方面,按揭證券公司通過商業銀行購人按揭,各項按揭組成“標準組合”,包裝成按揭證券出售債券投資者,從而有利於提高資金運作效率,增加按揭貸款資金。

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按揭公司_百度百科

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