貸款需準備材料裏,首付款是銀行重點審核的項目之一。這裏首付款是指買賣價減去貸款金額那部分款項,包括定金,一部分首付款及尾款。

首付款成數:眾所周知購買首套房話,首付款達到買賣價35%,二套房如果是普通住宅,首付款50%,如果是非普通話,則需要70%。

然而,貸款審批中出現問題情況是轉賬時沒有裝修補償款和首付款分開轉。因為裝修補償款是獨立於買賣之外款項,所以如果沒有分開轉賬,提供轉賬證上金額會於買賣上約定首付款金額,説首付多付了,意味着貸款要貸了。

另外,裝修補償款不僅要和首付款分開轉賬,而且要避免用發工資或獎金銀行卡轉出,因為貸款審批本身需要提供工資或獎金卡銀行流水。

PS:轉出方是借款人本人或配偶,如果是父母轉出的話,需要提供父子關係證(獨生子女證或出生證);

説起“首付款”,大家應該陌生。這年頭,啥講理財方案,買房、買車,付個首付可以,這“首付款”個東西,還可以做到0首付新車開回家。

Potential homebuyers look at property models in Tongxiang, Zhejiang province. ZHU DIFENG/FOR CHINA DAILY

很多人字面上以為“首付款”第一次付款,錯了!

down = in cash,是我們買東西時付現金

請允許我們提醒您,您賬户上有一筆款項結算。

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按揭購房貸款,首付款怎麼付

聊聊買房的那些英語:首付、按揭、貸款、尾款

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怎樣英語禮貌地表示“我明白”或“麻煩再説一遍”?看 BBC英語教學視頻,學一學。

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首套房按揭貸款首付比例是多少

買房按揭首付多少? 首次買房首付應該付多少?

有時,親戚朋友送我們禮物並不合我們心意,但我們會直接説:“I don’t like it.”

個人買房動用按揭貸款時,按揭買房首付幾成?目前國家相關規定是,首套房首付比例三成,二套房首付比例六成,三套房基本停貸。個人住房商業性貸款:商業銀行個人住房擔保貸款,銀行按揭貸款。只要您貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額比例於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任保證人,那麼可申請使用銀行按揭貸款。

買房子申請按揭貸款,首付款(包括定金或交房前階段性付款)來源是需要核實。那麼哪些資產可以作首付款來源,銀行是如何核實呢?

只要達到自有首付款金額要求,其餘首付款可以借來資金支付了。

如有問題歡迎致電Scotiabank房貸專家Kathy(王雷) 647- 291-7958,或加微信kathywl

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