買房時候希望房子漲價,但是房子買了一年,兩年過了這麼時間,房子不但沒有升,返而降了,這幾天會接到一些客户諮詢房子能不能進行融資,房子買了兩年,融資基本上是沒有空間,因為房子沒有漲,反而跌了兩年,本金了2萬多塊錢,如果説你時是3 7貸款,那麼於你本金,減少額度,因為所看融資額是房子評估值7成計算,如果説你貸款額有7成,加上是沒有空間來做,那麼這樣話有沒有機構可以做。即使有這樣機構可以做,但是做話,是非銀行機構,那麼會涉及到費用和時間問題,那做完後呢,你怎麼去解決??

近年來,“棄房斷供”現象我國一些城市上演,引起了社會各界關注和討論。這種現象是指購房者停止房屋按揭,放棄該房屋行為,導致銀行和開發商資金受損,社會帶來影響。那麼,我們應該如何看待這一現象呢?

,我們需要是,棄房斷供是一種違法行為。購買房屋時簽訂規定了按揭貸義務,購房者應到還款責任。而棄房斷供不僅損害了銀行、開發商利益相關方合法權益,其他購房者樹立了榜樣,社會信用體系造成了負面影響。

但是,我們不能否定購房者困難和壓力。目前我國房價處於高位,購房者要面臨高額首付款和月供,這一些購房者帶來了經濟壓力。是房價下跌或購房者個人經濟狀況惡化時,有些人可能繼續還款,只能選擇棄房斷供。因此,我們需要深入探究造成棄房斷供現象原因,從上解決問題。

其次,銀行和開發商利益相關方要承擔責任。在購房者購房時,這些機構應當評估購房者還款能力,減少棄房現象發生。此外,可以考慮推出一些政策來幫助購房者緩解還款壓力,比如延長按揭貸款期限、加強利率優惠措施。

一男子婚前買了一套商品房,並辦理了首付和銀行按揭貸款。婚後兩年辦理離婚時,房屋價格原來30萬上漲到60萬元。女方認為,除去首付和男方貸部分,剩餘房產價

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按揭房子買了一年以後沒有漲價?想融資?

一男子婚前買了一套商品房,並辦理了首付和銀行按揭貸款。婚後兩年辦理離婚時,房屋價格原來30萬上漲到60萬元。女方認為,除去首付和男方貸部分,剩餘房產價值應視夫妻財產分割。日前,塘沽法院開庭審理此案並一審判決。文

法院審理查明:2003年,周浩塘沽區花30萬元買了一套商品房,首付15萬元,銀行按揭貸款15萬元,並辦理了產權手續。2004年5月,周浩陳娟結婚,婚後雙方償還銀行貸款。今年4月,陳娟提出離婚。有關部門估價,周浩房產價值達60萬元。文章編輯:

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談及房產分割問題時,陳娟主張該房屋目前價值減掉15萬元首付款及周浩獨自支付7萬元貸款,剩餘價值38萬元房產屬於夫妻財產,周浩支付其19萬元房款。

抵押貸款供款佔美國購房者收入比例正在上升,同時購房者應房價上漲。美國全國地產經紀商協會公佈,一季度,首付比例20%二手單户型住宅月供升至1383美元,同比增加319美元。按揭貸款月供佔家庭收入比例18.7%,於去年同期14.2%。協會調查185個大都會區中,70%房價漲幅達到了兩位數,於上一季度66%。該協會表示,鑑於庫存,我們不太可能看到價格下跌,但未來幾個月升值應該會放緩。

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