其中一個令人持續入市原因,是虛擬貨幣交易平台,會提供多種彈性「收息」方法,背後詳細運作筆者詳述。

簡單説,買入虛擬貨幣,然後貨幣抵押到相應收息計劃上,有些是日計;有些年計,回報數巴仙數十巴仙,數百巴仙。

,本身虛擬貨幣價位上落,風險,相關計劃風險。

銀行本身接受虛擬貨幣作資產,會擬貨幣裏「收息」視為入息證明。

所以即使申請人賬户有「價值」逾千萬元虛擬貨幣,或每月收息「等值」六位數元,沒有用武之地。

有些客人反映,公司支薪是虛擬貨幣作為薪酬,情況收息,於銀行接受虛擬貨幣作資產。

此外,申請按揭時,銀行會要求申請人提供三個月入息證明,且是公司轉賬、入支票。

現金出糧申請者,申請按揭時有阻滯,更何況是銀行承認虛擬貨幣呢?故以擬貨幣出糧,並不能用作申請按揭。

問題(三):虛擬貨幣轉出後成現金,申請按揭會否有阻滯?

股市有贏有輸,投資擬貨幣有人賺錢。

本人正職月薪45,000元,有花紅,每月約4,000元;有加密貨幣但收入,計算內。另現金100萬元(買樓用首期回籠);股票50萬元,賣出股票現金購入英國二手樓,處是有外國地址,加密貨幣投資及分散地區風險;將香港樓租客供滿,他日讓香港租金,支付本人東南亞或英國生活費用。請問現時完成買樓,下一步是行購入英國樓,或是債基?

諗sir:讀者完成置業夢!一方面人向銀行加借買香港樓;另一方面,將部分資產搬到外地。

處是兩邊有資產,日後無論美元滙價是升是跌,基於外幣(例如英鎊、澳元)和美滙走反向,有香港及外地樓於「平盤」,無論美元日後走強或回調,業主立於不敗地。

買樓後,而言,業主是否留港,要業主才知。

可肯定是,香港銀行要借貸人有本地工作及本地收入,才可提供高成數上會借貸。

而海外收入,是造不到高成數按揭;銀行會否採用,去Call一個離港客户Loan?借用曹sir名句:「木宰羊。」

延伸閱讀…

虛幣收入申請按揭四問四答呢種情況可正常借錢買樓|陳永鍵

31歲Crypto女炒家「0首期」上車剩100萬現金:買英國樓繼續 …

至於買債基處,是入場銀碼物業,需要付一百幾十萬元首期。

債基派息需要管理;買樓差是,債基派息租金一樣,可跟通賬升值。

所以債基屬中線投資,放五年可以,然而想長時間買,閣下會發現債基派息率年年差不多,所以宜中年期投入。

至於直債和債基,後者是基金形式買入一大批直債,故此走勢相近。

如果您符合政府「租者置其屋計劃」、「居者有其屋計劃」或「居屋第二市場計劃」申請資格,滙豐可以助您置業。

助您妥善計劃現金周轉,應付各類開支。

滙豐提供一系列還款計劃,切合您需要。

延伸閱讀…

我可以借多少錢| 按揭借貸計算機- 香港滙豐

按揭- 香港滙豐

即時評估貸款能力及置業預算, 助您置業作好準備。此外,您可以瞭解存款掛鈎按揭能夠您節省多少利息開支。 

比特幣 (Bitcoin) 2年 (2019, 2020) 成為年度最佳資產,作為加密貨幣「一哥」,比特幣價格近期突破5.5萬美元 (2013年230美元)。無獨有偶,本港樓市2013年起攀升,當時到現在,比特幣走勢如何? 日後樓市會有何影響?

比特幣過去一年升幅,可以來形容,幣價2019年底只有7,200美元,到2020年3月跌6,400美元,其後重拾升軌,到9月升至10,700美元,12月急升至28,700美元,一年間價格升4倍。來到2021年再下一城,先在1月初升破40,000美元,其後回落到30,000美元,但於2月中創下歷史高位58,350美元,到3月初衝上高位58,000美元。

可見,比特幣短線波幅,但長線升幅驚人。同一時間,住宅成交呎價,全年一、二手註冊總量59,200宗,過去平均值相若。

比特幣是一種屬於擬貨幣投資產品,有去中心化特性,全球中央銀行採取量化鬆救市,曝露了傳統貨幣缺點,反而令比特幣顯優勢。而比特幣有黃金避險功用,市況波動性時,會投資者視作避險資產。

雖然比特幣主要靠供求帶動,受消息刺激,波動性,但其接受程度提升,有科技股女股神稱Catherine Woods以及Tesla創辦人Elon Musk看好比特幣升值能力,知名企業機構增加比特幣投資份額,如Tesla投資比特幣15億美元,萬通人壽投資比特幣1億美元。

另一方面,比特幣背後採用區塊鏈技術,比特幣升值帶動部分受惠 bitcoin 概念股企業如Square及PayPal 股價上升,比特幣成另類衍生工具,它可轉換成各國貨幣。隨著比特幣對股票市場影響日益加深,比特幣樓市關係趨密切。

一般而言,樓價調整期恆生指數出現調整後六個月出現,當比特幣普及程度以及對股市影響力增加,其升跌表現日後或會成為樓市走勢晴雨表。有分析指,每逢獎勵減半(Halving)前後,幣價會提升。

  • 【蘭州按揭車】蘭州車輛抵押貸款不押車 |車輛抵押貸款 |蘭州車貸公司諮詢 |
  • 【寶馬能按揭】寶馬按揭可以5年嗎 |寶馬金融按揭的車可以貸款嗎 |寶馬按揭最多幾年 |
  • 【金融公司為甚麼要限制貸款】資金用途 |面對銀行詢問 |為什麼説租賃公司是銀行貸款的中介機構 |
  • 【短期按揭】75釐抵唔抵玩 |按揭錦囊 |短期定息按揭低至2 |
  • 【貸款54萬25年】等額本息等額 |房貸計算器 |利息多少錢 |
  • 【有房證按揭】按揭房有房產證嗎 |能拿到房產證原件嗎 |按揭房有房產證嗎 |
  • 【申請工行小額貸款】工行個人小額貸款申請資料詳解 |私人貸款 |網路融資專區 |
  • 【房產證抵押按揭借錢】貸款按揭買房 |私人借錢用房產證抵押有效嗎 |抵押貸款房產證在哪裏 |
  • 【按揭買房房產證在哪裏】你知道嗎 |按揭買房房產證什麼時候能拿到 |按揭買房房產證什麼時候給 |
  • 【車子按揭好處】借錢買車點揀好 |最全面購車按揭詳解 |買車按揭心慌慌 |
  • 【房子有按揭可以過户嗎】按揭房能過户給別人嗎 |有貸款的房子如何辦理過户 |按揭的房子可以過户嗎 |
  • 【4s按揭費用】4S店收取按揭手續費 |金融服務費不合 |4S店收取按揭手續費 |
  • 【寶馬一系按揭】Circle |寶馬1系按揭多少錢 |寶馬一系按揭 |
  • 【沒工作怎麼按揭買車】沒工作可以按揭買車嗎 |沒工作能按揭買車嗎並非窮途末路 |沒工作怎麼貸款買車 |
  • 【裝修貸款怎麼計算】房屋貸款及裝潢費用 |裝修貸款計算器 |公積金貸款計算器 |
  • 【按揭消除】放寬按保消除 |千萬至1200萬物業成交料 |徵信不良記錄怎麼消除 |
  • 【企業固定資產抵押貸款】法人經營性物業抵押貸款 |固定資產貸款 |固定資產貸款 |
  • 【按揭購車抵押】按揭車是否可以抵押 |按揭的車子可以抵押貸款嗎 |按揭買車 |
  • 【離婚後按揭房如何分割】三種情況 |離婚後按揭房產怎麼分割 |離婚後按揭房如何分割 |
  • 【買房按揭需要手續費嗎】首置必讀 |按揭基本須知 |買房按揭還需要付什麼手續費 |