5月15日,央行和銀保監會發佈《關於調整化住房信貸政策有關問題通知》,國層面新發放首套房貸款利率下限LPR調整LPR-20個基點,二套房利率下限保持LPR+60個基點。5月20日,央行授權全國銀行間同業拆借中心公佈新一期貸款市場報價利率(LPR),5年期以上LPR4.45%,下降15個基點。由此,首套房按揭利率下限值進一步下調,為4.25%,二套房按揭利率5.05%。5月23日,本報《民生供給測》欄目記者聯繫温州市區6家銀行,發現目前四大銀行首套房按揭利率4.75%5.0%之間,而商業銀行中銀行優質客户首套房按揭利率達4.25%。

記者諮詢關於首套房按揭利率時,農業銀行温州分行一位業務員表示,目前是5.0%,於央行下調首套房按揭利率情況,目前接到上級通知,但預計下個月會有相應下調。中國銀行温州分行業務員表示,目前仍沿用上週首套房按揭利率4.85%,但他表示接下來會有下調。工商銀行温州分行業務員告訴記者,關於套房按揭利率定下來,目前是4.9%,但他們級申請,這周會有政策下來。“現在首套房按揭利率每週有變化,所以我們現在上級通知。”

但有銀行開始下調,並且呈現逐周遞減情況。“上週我們首套房按揭利率是4.95%,這周我們下調到了4.75%,上週下降了0.2%。”建設銀行温州中山支行業務員告訴記者,目前央行所通知首套房按揭利率下限值4.25%,每家銀行這個基礎上可以做出相應調整,並不是會達到4.25%。

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温州首套房按揭利率最低4.25%

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